Skip to main content

Trivselregler & Säkerhet

Alla boende äger och förvaltar gemensamt detta fina och kulturintressanta hus.

För att det ska fungera att leva tillsammans och ha ett lugnt och harmoniskt boendeklimat i ett hus med 110 lägenheter, så behövs lite gemensamma regler för trivsel och säkerhet. Alla ska trivas och känna sig trygga i vårt hus och det är allas medlemmars ansvar att ta hand om fastigheten och området.

På denna sida har vi samlat ett antal trivselregler. Här finner du även viktig information om brandskydd och ditt ansvar som lägenhetsinnehavare. På så vis hoppas vi skapa en trivsam, säker och trevlig vardag för alla.

Har du synpunkter på någon regel eller vill du lägga till något vi har glömt? Maila oss på styrelsen@vittsjoborg3.se

Planerar du för RENOVERING? Läs mer här
Planerar du för ANDRAHANDSUTHYRNING? Läs mer här

Trivselregler

BALKONGER
  • Häng inte krukor och liknande över balkongkanten.
  • Skaka inte mattor, filtar, dukar och sängkläder från balkongen- tänk på grannar under som kanske befinner sig på sin balkong.
  • Vid rökning – se till att inte grannar störs. Fimpar får ej kastas från balkongen.

CYKLAR

  • Parkeras i eller vid cykelställ på gården alt. i cykelkällaren i A- och C-trappan.
  • Vänligen sätt ner cyklar som inte används i källaren (om plats finns), vi har ont om plats i cykelställen på gården.
  • Motorcyklar får endast parkeras på gatan eller på hyrd garageplats.

FÖRRÅD

  • Varje lägenhet disponerar ett källarförråd och ett vindsförråd.
  • Du ansvarar för dina förråd och vad som finns i. Om du inte använder förråden och någon sätter saker där så måste du se till att det töms när du ska flytta. Lås därför dina förråd även om du inte använder dem.

TVÄTTSTUGA

  • Respektera tvättiderna. Det är inte tillåtet att tvätta innan 6.30 och efter 21.00
  • I tvättrum 1+3 är det separata torkrum, därför får man ha torkrummet en timme längre än tvättrummet. Exempelvis: Tvättid 12-16, då får man torka i tillhörande torkrum till 17. OBS! Detta gäller EJ torkrum 2!!
  • STÄDA efter dig – tag bort ludd, sopa, torka av osv. Lämna tvättstugan som du önskar finna den!
  • Torka av maskinerna inklusive tvättmedelsfacken. Torka även av trumman invändigt.
    Av respekt för våra     allergiker är det synnerligen viktigt att avtorkning/rengöring görs noggrant, detta i synnerhet om man har husdjur.
  • Ta bort ludd från filter.
  • Det är naturligtvis inte tillåtet att tvätta hästtäcken eller hundfällar osv i våra gemensamma maskiner.
  • Tag inte någon annans tvättid! 
  • Endast en tvättkolv per lägenhet.
  • Om något är ur funktion, felanmäl till Lars Hansson i Skåne AB och skriv en lapp till dina grannar att det är felanmält.

SÄKERHETSDÖRRAR

  • Utöver extra säkerhet och bra ljudisolering, ger dörrarna ett fint, enhetligt intryck i trapphusen. Det är inte tillåtet att sätta klistermärke, extra namnskyltar eller dylikt på utsidan av dörrarna.
FASADEN
  • Inget får fästas på fasaden utan tillåtelse av styrelsen.
  • Vissa markiser, paraboler, inglasning och liknande anordningar kräver bygglov eftersom vårt hus ligger i ett historiskt skyddat område.

GRILLNING

  • På gården: Kol-, el- och gasolgrill.
  • På takterrasserna: Endast el- och gasolgrill.
  • På balkonger: Endast el- och gasolgrill.
  • På inglasad balkong: Endast el-grill.

TERRASS & GÅRD

  • Gemensamma ytor som tillhör alla boende i huset.
  • Tänk på att hålla normal ljudnivå på takterrasserna, då det finns lägenheter precis i anslutning.
  • Lyft möblerna om/när ni flyttar på dem, drar man dem bara så låter det förfärligt i lägenheterna under terrasserna.
  • Håll iordning, var aktsam med utemöbler och dynor. Städa ordentligt efter dig.
  • Det är tillåtet att grilla med el- eller gasolgrill på takterrasserna.
  • Viktigt att visa hänsyn och respekt till övriga medlemmar vid eventuell rökning

SOPOR och MILJÖHUS

  • Sopnedkast för restavfall finns tillsvidare i trapphusen. Det är inte tillåtet att slänga något annat än hushållssopor där! Matavfall läggs i bruna påsar som slängs i soprummen (A+C-trappan).
  • Sortering för kartong/papp, glas, plast, metall och tidningar finns vid parkeringen på gården. Inte tillåtet att slänga pizza kartonger i soppnedkastet.
  • Föreningen har inget abonnemang för hämtning av grovsopor. Boende ansvarar själv för bortforsling.
  • Sopstopp och bortforsling av otillåtna sopor kostar föreningen mycket pengar. Vänligen respektera våra regler för sophantering.
  • Felanmälan miljöhuset på gården ska göras till styrelsen@vittsjoborg3.se

TIDNINGSHÅLLARE

  • Tidningshållare beställs via föreningen och då med ett mail till styrelsen styrelsen@vittsjoborg3.se
  • Det är inte tillåtet att borra i trapphuset eller att sätta upp andra modeller än de föreningen har.

HISSKYDD

  • Hisskydd måste alltid användas vid flytt, möbeltransport, renovering och transport av andra föremål som kan skada vår hiss.
  • Hisskyddet bokas via mail till styrelsen styrelsen@vittsjoborg3.se.

PARKERING

  • Föreningen har 90 garageplatser för bil och 6 för motorcykel samt 6 parkeringsplatser på gården. Samtliga förvaltas i nuläget av föreningen tillsammans med SBC.

  • För köplats och prisuppgift läs mer här.

  • Parkering är förbjuden på andra ställen än garage och märkta parkeringsplatser.

BRANDSKYDD

  • Parkera inte på brandvägen framför och bakom huset.
  • Förvara eller ställ ingenting i trapphus, källargångar, utanför vindsförråd eller i enrén.
  • Att ha en dörrmatta utanför lägenhetsdörren är inte tillåtet.
  • Explosiva varor får ej förvaras i vinds- eller källarförråd.
  • Vindsförråden får inte fyllas över nätväggen av brandspridningsrisk.

STÖRNINGAR

  • Om du skulle bli störd av höga ljud från grannar på orimliga tider så tar du först kontakt med den störande grannen i fråga.
  • Om ni inte reder ut det själva så kontakta styrelsen för hjälp att lösa en eventuell konflikt samt för vidare åtgärder.
  • Visa alltid hänsyn till dina grannar, använd sunt förnuft.

HUSDJUR

  • Husdjur får inte följa med ner i tvättstugan.
  • Håll hundar kopplade.

FELANMÄLAN

ÖVRIGT

Vi måste hjälpas åt att hålla rent och snyggt i alla våra gemensamma utrymmen:

  • Inte dumpa skräp utanför vinds-, källarförråd,  soprum och i cykelrum.
  • Hålla rent i hissar, entréer och trappor. Om något spills eller tappas – torka upp och städa.
  • Tänka på att vi inte bor i hyreshus längre, alla extra kostnader tas från oss själva.

Stadgar

För mer information om vad som gäller i föreningen, läs våra stadgar.

 

Brandskydd

Brandskydd i BRF Vittsjöborg 3

Att ha ett effektivt brandskydd är avgörande för säkerheten i vårt gemensamma boende. I vår förening arbetar vi aktivt för att förebygga brand och säkerställa att alla boende vet vad som gäller. Här följer våra riktlinjer och råd för brandsäkerhet, samt en påminnelse om ditt ansvar som boende.

Föreningens ansvar

Vi i styrelsen ser till att:

  • Regelbundna inspektioner utförs i hela fastigheten enligt vårt brandskyddsavtal.
  • Brandutrustning, som brandsläckare och brandlarm i gemensamma utrymmen, kontrolleras regelbundet.
  • Information om brandskydd sprids till boende via hemsidan och anslag.

Ditt ansvar som boende

För att säkerställa att brandskyddet fungerar krävs också att du som boende följer regler och rekommendationer:

  • En fungerande brandvarnare är obligatorisk i varje lägenhet. Den bör placeras i eller strax utanför sovrummet. Kontrollera regelbundet att brandvarnaren fungerar och byt batterier vid behov.
  • Vi rekommenderar att du har en pulversläckare (minst 6 kg) och en brandfilt i din lägenhet. Placera dem på en lättillgänglig plats, till exempel i hallen eller köket.
  • Inget får förvaras i trapphus, entréer eller källargångar. Detta förhindrar framkomlighet vid utrymning och ökar risken för brandspridning. Detta gäller även dörrmattor, soppåsar, kartonger, rullatorer och barnvagnar.
  • I vindsförråden är det förbjudet att stapla saker över nätväggen eller använda bjälkarna som förvaringsplats, detta för att förhindra risken för spridning vid brand.
  • Förvara inte brandfarligt material på vind eller i källare. Det är även förbjudet att förvara mer än ett extra set bildäck per hushåll i vind och källare.
  • Det är förbjudet att parkera på brandgatan framför och bakom huset. Tillfälliga tillstånd kan ges vid flytt eller renovering – kontakta styrelsen i förväg.
  • Håll dörrar till vind och källare låsta för att minska risken för obehöriga, stölder och anlagda bränder.
  • Förvara eller ladda aldrig batterier till elcyklar eller andra enheter i gemensamma utrymmen som trapphus, källare eller förråd. Batterier som laddas felaktigt eller skadas kan orsaka brand.
  • När du laddar batterier hemma, se till att använda utrustning som är CE-märkt och undvik att ladda när du sover eller inte är hemma.
  • Vid rökutveckling eller brand, utrym omedelbart och använd närmaste utrymningsväg. Lämna inte saker bakom dig i trapphus eller entréer som kan hindra andra boende eller räddningstjänsten.
  • Ring 112 och larma brandkåren så snart du befinner dig på säker plats.